전체 글 썸네일형 리스트형 코리아 디스카운트를 빠르게 정리하기 대한민국 주식을 투자할 때 제일 많은 생각이 드는 부분은 코리아 디스카운트에 대한 아쉬움인것 같습니다. 다른 국가 주가보다 박스권이 유독 길었던, 그리고 지금도 그 박스권 주가에 있는 코스피에 대해 알아보려고 합니다. 한국과 대만의 주가 비교 국가적으로 10년 주가를 비교해보면 한국 코스피는 1860~2200대를 장기간 횡보했지만, 대만 주가를 확인해보면 8000에서부터 16,600대까지 꾸준한 상승 후 조정이 되고 있습니다. (미국의 경우 대만보다 더 지속적인 우상향 차트를 동일하게 그리고 있습니다.) 코리아 디스카운트 지정학적 불안요인, 지배구조, 노동시장의 경직성 등이 있지만, 개인적으로 가장 큰 영향은 지배구조 영향으로 기업 가치와 주식가격이 저평가 되어 있는 현상입니다. 특히, 한국 주식의 경우.. 더보기 소액보증금(소액임차보증금)과 최우선변제금액 핵심 정리 깡통전세가 이슈가 되면서 뉴스에 빌라왕들에 대한 내용들이 많다. 피해보신 분들 인터뷰 내용에도 안타까운 사연들이 많고, 전세금이 전재산인 경우도 많아서 점점 월세를 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 이때 필수로 알고 있어야 하는 부분이 소액보증금과 최우선변제액입니다. 소액임차보증금이란 전세나 월세로 임대차 계약을 맺을 때 소액임차인 기준 금액 이하로 보증금을 지불한 경우 소액임차인에 해당합니다. 서울특별시 : 1억 5천만원 이하 [수도권정비계획법]에 따른 과밀억제권역, 세종특별자치시, 용인시, 화성시 및 김포시 : 1억 3천만원 이하 광역시, 안산시, 광주시, 파주시, 이천시, 평택시 : 7천만원 이하 그 밖의 지역 : 6천만원 소액보증금에 해당할 경우 담보물권자가 있더라도 담보물권자보다 우선 변제받을 권리.. 더보기 연말정산 주요 공제 신용카드, 체크카드, 현금영수증 요약 정리 연말정산시 일반적으로 제일 공제를 많이 신청하는 신용카드 소득공제에 대해 알아보려고 합니다. 앞선 포스팅에서 알아본 것처럼 2022년에 납부한 소득세를 조금이라도 환급받기 위해서는 공제 항목을 잘 체크해야 합니다. 인적공제 만으로 결정세액이 0원이 된다면 좋겠지만, 사회초년생, 1인 가구, 신혼부부 등 인적공제를 받기 어려운 분들은 꼭 소득공제와 세액 감면 조건을 챙겨서 결정세액을 죄소한으로 줄여야 합니다. (결정세액 : 과세연도 1년 동안 내게 결정된 소득세와 지방소득세) 제일 소득공제 신고를 많이 신청하는 항목이 신용카드인데 사용한 만큼 소득공제를 신청할 수 있다고 생각할 수 있지만, 공제율에 따라서 소득공제 한도와 적용되는 부분에 차이가 있습니다. 참고 : 신용카드 소득공제를 해주는 이유는 근로자가.. 더보기 연말정산 공제신고서 작성(홈텍스) 공제 신고서는 연말정산을 하는 근로자 본인이 공제받을 내역(인적공제, 특별공제) 등을 정리해서 회사에 제출하는 서류를 말합니다. *홈텍스 연말정산 공제신고서 작성은 회사가 사전에 근로자의 기초자료를 등록해야 홈텍스 간편제출을 할 수 있습니다. 기초 자료가 등록되지 않았을 경우 이용이 어려운 점 참고해주세요. 기초 자료가 이미 된 분들은 편하게 공제신고서 작성하시면 좋을것 같아요. 홈텍스 홈페이지에 접속하면 1)공제자료 조회/발급 2)공제신고서 작성 3)부가가치세 신고 에서 연말정산 간소화를 통해 자료를 미리 조회해보고 공제신고서를 작성하는게 좋습니다. 공제신고서 작성 방법 홈텍스 : https://www.hometax.go.kr/ 홈텍스 접속 후 공동.금융인증서 로그인 또는 간편인증 로그인을 통해 로그인.. 더보기 연말정산 기본 핵심 정리, 결정세액이 0원 알아보기 연말정산을 준비하다 보면 '총급여액에서 공제 증명서류가 없더라도 자동으로 공제되는 항목(근로소득공제, 인적공제, 표준세액공제, 자녀세액공제, 근로소득세액 공제)만으로 결정세액이 없는 근로자는 별도의 공제 증명서류를 회사에 제출할 필요가 없습니다.'라는 글이 있습니다. 이때 이야기 하는 결정세액이 없다. 결정세액이 0원이다라는 의미에 대해서 알아보려고 합니다. 연말정산은 이전 포스팅에서 이야기한 것처럼 근로소득에 대한 소득세를 더 납부했는가. 덜 납부했는가를 정산하는 절차입니다. 기본 용어 기납부 세액 : 과세연도 1년 동안 내가 납부한 소득세와 지방소득세 결정세액 : 과세연도 1년 동안 내게 결정된 소득세와 지방소득세 예시) 작년 1년동안 납부한 기납부 세액이 200만원 연말 정산을 통해 결정된 결정세액.. 더보기 13월의 월급 연말정산 세율과 소득공제 요건 2022년이 끝나면 이제 13월의 월급이라고 부르는 연말정산을 하게 됩니다. 회사마다 연말정산 서류 제출 기한은 약간씩 차이가 있지만 홈택스 사이트에서 1월 15일에 간소화 서비스가 오픈되면서 속득 및 세액 공제 증명자료 확인이 가능하게 되었습니다. 급여소득을 받는 직장인은 미리미리 서류와 공제받을 수 있는 항목들을 확인해서 13월의 월급을 받을 수 있도록 이번에는 차근차근 연말정산을 자세히 알아보려고 합니다. 국세청 홈텍스 : www.hometax.go.kr 간소화 자료 확인 및 내려받기 운영 기간 : 2023.01.15 ~ 2023.02.15 (최종 확정 자료는 1.20일 금요일 자료부터) 간소화 서비스에서 제공하지 않는 공제 항목 증명자료는 개별적으로 자료를 수집해서 제출해야 합니다. 이번에 202.. 더보기 [부동산] 특례보금자리론 기본 필수 내용 요약 정리 (30일부터 접수) 이전 포스팅에서 알아본 코픽스 금리에 대해서 알아봤다면, 이번에는 주담대 대출에서 이자 부담을 줄여주기 위해 1월 30일 부터 신청하는 특례보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 계속 이야기가 많았던 금리와 시행 시기가 1월 11일에 확정되어 금융위원회 보도자료가 나왔습니다. 특례보금자리론의 필요성 특례보금자리론을 나라에서 추진하게 된 이유는 이전에 포스팅한 것처럼 변동금리를 통해 대출을 받은 사람들이 부담하는 대출 이자가 계속 상승하면서 이자 부담을 줄이기 위해 고정금리로 대출을 변경할 수 있도록 하기 위해서입니다. 특례보금자리론 장점 1) 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출로 최장 50년간 고정금리로 이용할 수 있음 현재 4대 시중은행 주담대 평균 금리는 5.04~5.54% (2022.12.3.. 더보기 코픽스(COFIX) 쉽게 정리, 주담대에 미치는 영향 알아보기 2022년에 가장 많이 나온 용어 중 제일 체감이 많이 되는 단어가 코픽스(COFIX) 금리다. 대출도 능력이다 라는 말이 나오는 시대 대출 필수 용어 COFIX 금리에 대해 알아보겠습니다. 코픽스 = 자금조달비용 지수 = Cost Of Fund Index 코픽스는 은행이 시장에 조달하는 비용을 반영한 기준금리를 코픽스 금리라고 부르며 매월 15일에 은행연합회 사이트를 통해서 공시합니다. (은행연합회 : https://www.kfb.or.kr/main/main.php) [도입시기] 2010년 2월 16일 - 신규취급액기준,잔액기준 2012년 12월 20일 - 단기코픽스 2019년 7월 15일 - 신잔액기준 코픽스는 계산 방식에 따라1)신규취급액기준 2)잔액기준 3)단기코픽스 4)신잔액기준 코픽스로 나누어.. 더보기 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
