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서울시 재건축과 재개발 차이점 + 리모델링 재건축, 재개발은 오랜 기간 동안 부동산 시장에 빅뉴스로 자리 잡았습니다. 특히 16일 서울시에서 '은마아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'이 공개되면서 더욱더 재건축에 시선이 많이 가고 있습니다. 은마아파트 다음으로는 서울에서 30년 넘는 아파트가 가장 많은 노원구와 도봉구, 성북구도 재개발, 재건축 기사에 중심에 있습니다. 이제 서울에 더 아파트를 지을 곳이 없다고 이야기 하는 지금, 서울시내 아파트 50층 초고층이 가능해진다고 하는 지금 재건축과 재개발에 차이점에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 재건축 vs 재개발 재개발은 기존 주거 환경이 낙후되어 도로, 상하수도, 주택 등을 새로 지어 주거 환경과 도시미관을 바꾸는 사업입니다. 즉. 재개발은 도시 기반 시설 전체가 열악할 경우 .. 더보기
부동산 경매와 공매 처음 접근할 때 어떤게 유리할까 최근 집값이 하락하면서 경매와 공매에 대해 관심이 많이 높아지고 있습니다. 경매와 공매 모두 강제 매각이라는 공통점과 시세보다 낮은 가격으로 매각된다는 점에서는 동일하지만 그 외로는 전혀 다른 절차로 이루어지기 때문에 정확하게 알아보려고 합니다. 경매와 공매 차이점 부동산을 시세보다 저렴하게 입찰받기 위해서 경매와 공매가 같다고 생각할 수 있지만, 많은 부분에서 차이점이 있습니다. 경매는 일반적으로 근저당 등 채권자의 요청에 의해 법원이 물건을 매각하는 방식이고, 공매는 한국자산관리공사(캠코)가 세금 등을 미납하여 물건을 매각하는 방식입니다. 매각되는 사유는 다르지만 옥석을 고른다면 충분히 부동산 투자를 하기 좋은 재테크 방식임은 분명합니다. 그럼 초보자가 부동산 재테크를 시작하려고 할때 경매와 공매에서.. 더보기
넷플리스 계정 공유 금지 최신 기준 알아보기 /2023년 계정 공유 제한 한다 현재 넷플릭스 이용자들에게 가장 핫한 주제는 넷플릭스 계정 공유 금지 유료화 정책입니다. 현재 캐나다, 뉴질랜드, 포르투갈, 스페인에서 계정공유에 대한 단속에 돌입했으며, 앞으로 더 많은 국가에 적용할 준비가 되었다고 했습니다. 현재, 캐나다 뉴질랜드 등 국가에서는 함께 거주하지 않는 사용자들이 계정을 공유할 경우 6,000원에서 ~ 최대 8,000원까지 추가 요금을 부과시키고 있습니다. 넷플릭스는 "전 세계적으로 1억 가구 이상이 계정을 공유해 쓰고 있다"라고 이야기하면서 이 때문에 매출에 대한 타격이 있다고 밝혔지만, 그동안 요금제에 따라 영상 화질과 해상도에 차이를 뒀던 넷플릭스가 동시접속 계정 공유에 대해서만 문제를 이야기하는 건 소비자들이 이해하기 어려운 부분입니다. 그래서 최근 커뮤니티를 보면.. 더보기
N잡러,프리랜서 - 2023년 경제용어 긱 이코노미 / 긱 워커 (수시채용) 기업의 채용방식은 일정한 시기에 정례적으로 모집하는 정기 공채와 필요에 따라 그때그때 뽑는 수시채용, 1년 365일 항상 모집하는 상시채용이 있습니다. 현재 10대 그룹 중 상성전자 등 3곳을 제외한 7곳은 정기 공채를 중단하고 수시채용으로 채용으로 변화하고 있는 추세입니다. 2019년에만 해도 공채가 60% 수시채용으로 25% 정도 채용했지만 현재는 정기 공채 비율이 30%대 이하로 낮아졌습니다. 일시적인 고용, 프리랜서 직원 이 트랜드에 따라 긱 이코노미로 사람이 필요할 때마다 계약직 혹은 임시직으로 사람을 고용하는 비정규직 프리랜스 근로 형태가 확산되는 경제 현상이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다. *일시적인 일(Gig) + 경제(Economy) = 필요에 따라 사람을 고용 *일시적인 일(Gig) .. 더보기
각국의 물가수준 파악 지표 - 2023년 빅맥지수 (맥도날드 16일 가격인상) 매년 물가에 대한 이야기가 나올 때마다 같이 관심이 가는 빅맥지수에 대해서 쉽게 알아보려고 합니다. 빅맥 지수는 매년 1월과 7월에 영국의 경제지 이코노미스트에서 발표합니다. 오늘 용어 정리 : 빅맥지수 정리 : 2023년 대한민국 최저시급으로 1시간 일하면 빅맥을 1.85개 먹을 수 있다. 쉽게 : 빅맥지수 기준으로 대만,일본,베트남은 한국보다 빅맥지수가 낮다. 빅맥 지수란 전 세계 맥도날드 매장에서 판매되는 같은 물건(빅맥) 가격을 기준으로 국가의 통화가치나 물가 수준이 어느 정도인지 쉽게 알 수 있는 경제 지표입니다. 전 세계에서 동일하게 가장 많이 팔리는 제품을 기준으로 물가를 비교할 수 있어 일반 사람들이 이해하기 쉬운 지표입니다. 한국 빅맥지수는 31위입니다. 빅맥 지수가 시작 1986년 영국.. 더보기
청년 임차보증금,전월세 보증금 지원사업 총 3가지 신청까지 한번에 알아보자 부동산 가격이 올라갈수록, 물가가 올라갈수록 더욱 힘들어지는 청년들을 위해서 다양한 정책이 있지만 몰라서, 찾아서 지원받는 방법을 정확하게 알지 못해서 더 힘든 청년들이 많습니다. 오늘 중기청, 버팀목, 서울시 지원까지 모두 정리했습니다. 아래 3가지 정책은 꼭 확인해 보시고 해당된다면 지원을 받으시길 바랍니다. 온라인 접수 페이지를 모두 첨부했습니다. 내용 확인 후 바로 해당되신다면 바로 접수 및 상세 내용 확인이 가능합니다. 대출 이자 기준 : 중기청 대출 > 버팀목 > 임차보증금 이자지원 지원대상 기준 : 버팀목 > 임차보증금 이자지원 > 중기청 대출 청년 : 청년 연령 기준은 법령과 자치법규마다 다르지만, 청년기본법에서 말하는 청년은 만19세~만34세입니다. 1. 청년 임차보증금 이자지원 (만 1.. 더보기
[FOMC] 2023 FOMC 일정과 배경 & 미리 체크하자 투표권 12명 한국은행 이창용 총재님 보다 한국에서 더 유명한 미국 연준 제롬 파월(Jerome Powell) 의장처럼 2022년에 이어서 2023년까지도 경제는 FOMC에 파월 의장의 입에 촉각을 세우고 있는 상태입니다. 그래서 오늘은 2023년 FOMC 일정과 현재 미국 연준 의원들에 대해 알아보려고 합니다. 경제 중요 Pint *FOMC 발표 주기 : 연 8회 6주 간격으로 진행 *FROM 발표처 :미국 Federal Reserve 현재 FOMC 연방준비은행은 총 12개 (1. 보스턴 2. 뉴욕 3. 필라델피아 4. 클리블랜드 5. 리치먼드 6. 애틀랜타 7. 시카고 8. 세인트루이스 9. 미니애폴리스 10. 캔자스시티 11. 달라스 12. 샌프란시스코)로 각 지역별 상황에 따라 정보를 수집해 FOMC 회의 전에.. 더보기
요양원과 요양병원의 차이점과 비용 계산 및 경감조건 알아보기 의학기술이 발전하고 한국의 의학 기술력은 전 세계에서도 알아주는 국가입니다. 하지만 고령화시대에 접어들면서 일상생활이 힘든 노인분들이 늘어나고 있고, 그러다 보니 집에서 가족들이 돌보는 것보다는 전문적으로 도움을 받을 수 있는 전문 요양 시설의 도움을 적절하게 받는 것에 매우 중요합니다. 요양원과 요양병원에 기본적인 차이점은 돌봄 케어가 필요한 것인가 치료 케어가 필요한 것인가에 따라서 달라집니다. 기본 정리 요양원은 노인장기요양보험제도로 건강보험과는 별개의 제도로 운영되고 있으며 국민건강보험공단에서 관리운영 요양병원은 건강보험이 적용됩니다. 그래서 요양원에 입소하기 위해서는 노인장기요양보험제도에 적용되어야 해서 65세 이상의 노인 또는 65세 미만의 사람은 치매, 뇌혈관성 질환 등 노인성 질명을 가져 .. 더보기

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